На дачном участке, находящемся на территории СНТ допускается строительство любых жилых строений и хозяйственных построек. Главное, следует соблюдать установленные СНиПами расстояния от границ своего земельного надела до соседних и до соседских домов. И стоит учитывать, что если предполагается возводить дом или баню на капитальном фундаменте, то их придётся регистрировать и платить за них налоги. На нежилой домик регистрация не обязательна и получать разрешение на его возведение не нужно.
Что можно построить на даче?
Всё, что нужно для комфортного отдыха и жизни!
Поскольку земельные наделы в СНТ чаще всего небольшие по площади, то возможно стоит использовать совмещённый тип застройки, например, гараж и хозблок под одной крышей. Это позволит более рационально организовать пространство. Итак, на дачном участке разрешено строить:
- Жилые и летние дома с верандами, мансардами, террасами, пристроенным хозблоком, баней, зимним садом, гаражом и т.д.;
- Гараж на 1-2 машины, с навесом для гостевых авто и без него, и мастерскую;
- Баню и летнюю кухню;
- Беседку и зону барбекю;
- Курятник и летний туалет;
- Погреб и другие хозпостройки;
- Теплицы и парники;
- Дровники и коптильни;
- Летний душ и т.д.
А теперь о расстояниях
Все цифры несложно найти в нормативных документах, находящихся в свободном доступе в интернете. И всё-таки нелишним будет напомнить, что следует соблюдать расстояние:
- От своего до соседних домов – от 10 м;
- От домика до забора – от 3 м;
- До красной линии от дома – от 10 м;
- От септика до соседних домов – от 4 м;
- От бани, летнего туалета, беседки до границы с соседним наделом – от 1 м;
- От вольеров с курицами или кроликами до забора – от 4 м.
Установлены также нормы расстояний для высокорослых и среднерослых посадок/деревьев, но это уже больше вопрос садоводства, поэтому мы его рассматривать не будем.
Хотите получить детальную информацию? Звоните в GrungeHouse, и наш специалист вам её предоставит.