Не будем повторять прописные истины, такие как «Строительство дачного дома – это непростой процесс» и т.д. и т.п. Сразу перейдём к вопросу «С чего начать возведение дачи?». Подготовительный этап здесь очень важен. Небольшие ошибки в нём приведут к значительным проблемам в будущем. Сначала решаются следующие задачи:
- Выбор места на имеющемся земельном участке;
- Выбор проекта и конструктивного типа строения (кирпичный, пеногазоблочный, каркасный, деревянный из бруса, профилированной доски, бревна и т.д.);
- Определение бюджета;
- Получение разрешения (если строение будет капитальным);
- Выбор компании-подрядчика.
Также необходимо сразу решить, будете вы использовать для отдыха загородный дом круглый год или приезжать только летом.
Подготовка участка
Иногда перед началом работ приходится проводить геологические изыскания, чтобы не столкнуться в весенний период с подтоплением и другими неприятностями. Также они производятся для того, чтобы на основании полученных данных о почве и глубине залегания грунтовых вод данных можно было адаптировать имеющийся проект. После того, как место выбрано, необходимо его подготовить, очистить от мусора, разровнять землю. И, кстати, не помешает снять плодородный слой. Постройке он ни к чему, а вам пригодится для посадок.
Проект
Самый выгодный способ – это готовый типовой проектный продукт, в котором всё продумано и предусмотрено. Но если ничего не понравилось из типовых предложений, то можно заказать индивидуальный проект. Заказы на него выполняют все серьёзные строительные фирмы.
Бюджет
Тут уже всё зависит от ваших возможностей. Не лишним будет напомнить, что при проведении строительных работ могут возникнуть непредвиденные расходы, поэтому небольшую финансовую «подушку безопасности» или возможность взять кредит стоит предусмотреть.
Выбор материалов
Он зависит от сезонности использования дачи, бюджета, рельефа и ваших персональных требований к качеству, характеристикам, экологичности, эстетике. Самым дорогим будет возведение дома из кирпича, самым доступным по цене – из профилированной сухой доски и каркасного.
Подведение инженерных коммуникаций
Это всегда делают перед началом и в процессе строительства. В готовое строение заводить водопровод, систему канализации, газопровод (если он предусмотрен) будет сложнее. А вот их подключение производится уже после того, как домик построен под крышу.
Разрешение на строительство
Оно нужно только при возведении капитального дома на соответствующем фундаменте. Для летних садовых построек разрешительная документация не требуется. Придётся только в орган местного самоуправления отправить уведомления о начале и окончании строительных работ.
Фундамент
Самый дорогой вариант – это железобетонный монолит, самый простой для лёгких домиков – небольшие бетонные блоки. Для имеющих небольшую массу строений с использованием современных технологий предпочтение отдаётся свайно-винтовому – практичному и относительно недорогому. Какой подойдёт в каждом конкретном случае, зависит от проекта.
Покупка стройматериалов
Приобретать следует только сертифицированные материалы у проверенных продавцов. Если есть место для складирования – отлично! Тогда можно будет покупать их постепенно, что уменьшит нагрузку на семейный бюджет.
Выбор подрядчика
Тут стоит изучить информацию о компании, ознакомиться с отзывами. Часто владельцы участка пользуются рекомендациями друзей и знакомых. Неплохо, если есть возможность увидеть воочию реализованные проекты. Если вы хотите строить сами, то заручитесь помощью хотя бы одного опытного специалиста. Что бы там не говорили, построить даже небольшой дом по инструкциям из интернета – это идея так себе, довольно сомнительная.
И что в итоге?
Все вышеперечисленные работы занимают много времени, а ведь ещё нужно будет и строить. При самостоятельном выполнении необходимых действий многим придётся «открывать Америку», что совсем непросто. И кто знает, сколько времени займёт эта стройка. Есть оптимальный выход – обращение в фирму, которая всё поэтапно выполняет под ключ.
GrungeHouse – это компания, которая сама проектирует, сама изготавливает домокомплекты из бруса, сама их доставляет и возводит. И всё это оперативно, аккуратно, качественно. Если нужен летний домик – пожалуйста! Дом для постоянного проживания? Выполним утепление. Список наших предложений обширен, с ним можно ознакомиться на сайте. И мы всегда готовы предложить решение под ваши требования и бюджет.